Etablierte 3-Stuhl-Potenzialpraxis in der Metropolregion Rhein-Neckar
In konkurrenzfreier Alleinlage eines charmanten Teilorts im Raum Heidelberg gelangt diese langjährig eingeführte und voll digitalisierte Zahnarztpraxis zur Abgabe. Das Objekt besticht durch eine helle, moderne Ästhetik und bietet aufgrund der aktuellen Teilzeitführung (3-Tage-Woche) ein außergewöhnliches Steigerungspotenzial für einen Nachfolger.
Das Praxisprofil
- Spektrum: Breites Basisspektrum der modernen Zahnheilkunde mit Fokus auf hochwertige konservierende Leistungen (Komposit-Restaurationen, maschinelle Endodontie), Prophylaxe sowie das gesamte prothetische Portfolio. (Keine KFO/Chirurgie).
- Struktur: Klassische Familienpraxis mit treuem Patientenstamm („Jung bis Alt“) und etabliertem Zuzahlungsniveau.
- Digitalisierung: Voll digitalisierter Workflow inklusive digitalem Röntgen (OPG & Kleinröntgen).
Räumlichkeiten & Ausstattung
Die barrierefreien Praxisräume im Erdgeschoss (ca. 116 m²) eines Wohn- und Geschäftshauses sind hocheffizient geschnitten:
- Behandlungszimmer: 3 voll ausgestattete BHZ (Erweiterung auf 4 BHZ im aktuellen Büro möglich).
- Technik: 3 KaVo-Behandlungseinheiten, Siemens/Sirona Röntgensysteme in Verbindung mit Dürr VistaScan, Sterilisationsraum mit B-Klasse Autoklav.
- Infrastruktur: Zentraler Empfang, Wartezimmer, Steri, Röntgen, Personalraum, Umkleide sowie getrennte WCs.
- Extras: 2 PKW-Stellplätze im Innenhof, zusätzliche Kellerfläche.
Wirtschaftliche Rahmendaten
- Mietkonditionen: Attraktive Bestandsmiete von ca. 1.200 € zzgl. 160 € NK.
- Abgabegrund: Gesundheitliche Gründe.
- Übergabe: Ab sofort oder nach Vereinbarung; flexible Einarbeitung möglich.
Diese Praxis ist die ideale Gelegenheit für einen Existenzgründer, der eine wirtschaftlich gesunde Basis sucht, um durch eine Ausweitung der Sprechzeiten und des Leistungsspektrums sofortiges Wachstum zu generieren.