Etablierte Privatpraxis für Kieferorthopädie in Wien

Das Objekt & Die Lage
Die Praxis residiert im 3. Stock eines repräsentativen Wiener Stilaltbaus, der als hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus genutzt wird. Auf rund 230 m² verbinden sich großzügige Raumkonzepte mit geschmackvollem Design. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei zugänglich und bieten mit einer fairen Miete von ca. 4.300 € (inkl. NK) eine stabile kalkulatorische Basis.

Medizinische Ausrichtung & Kennzahlen
Die Praxis deckt das gesamte Spektrum moderner KFO ab (Aligner, Lingualtechnik, Funktions- & Kiefergelenkstherapie). Trotz einer familienfreundlichen Teilzeittätigkeit von ca. 27–30 Stunden pro Woche erzielt die Praxis absolute Spitzenwerte bei Umsatz und Gewinn. Ein eingespieltes Team und stetig wachsende Erstberatungszahlen garantieren einen nahtlosen Übergang. 

Digitale Infrastruktur & Ausstattung

• Behandlung: 3 hochwertige Einheiten von Stern Weber (erweiterbar auf 5).
• Bildgebung & Scan: Digitales Carestream OPG mit FRS, 3Shape Intraoralscanner.
• Workflow: Vollvernetzte EDV (Kopfwerk, Onyx Ceph), 3D-Druck, moderner Melag-Hygienebereich.

Konditionen der Abgabe
Die Übergabe ist für das Jahr 2026 geplant. Der Zeitplan sowie eine mögliche Überleitungsphase zur Einarbeitung können individuell und flexibel gestaltet werden.