Etablierte Zahnarztpraxis im Herzen des Rhein-Neckar-Kreises zu übergeben

In zentraler Lage einer charmanten Kleinstadt im Rhein-Neckar-Kreis bietet sich die seltene Gelegenheit, eine seit über 30 Jahren erfolgreich geführte Zahnarztpraxis zu übernehmen. Die Praxis kombiniert eine treue Patientenstruktur mit modernster Technik und bietet signifikantes Potenzial für eine künftige Expansion.

Das Objekt: Modernität trifft Wohlfühlatmosphäre

Die Praxis residiert im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses (Baujahr 1993). Auf einer durchdacht gestalteten Fläche erwartet Sie:

• Einladendes Entree: Ein freundlicher Empfangsbereich mit angeschlossenem, großzügigem Wartezimmer.
• Optimale Behandlungsstruktur: Aktuell zwei voll ausgestattete Behandlungszimmer. Die Raumplanung ermöglicht die Erweiterung um ein drittes Behandlungszimmer.
• Funktionale Nebenräume: Ein eigenes Praxislabor, ein separates Büro sowie ein großzügiger Sozialraum für das Team.
• Zukunftspotenzial: Eine bauliche Erweiterung der gesamten Räumlichkeiten ist perspektivisch möglich.

Lage & Infrastruktur

Die Praxis ist tief im Ortskern verwurzelt. Die unmittelbare Nachbarschaft zu Schulen, Kitas und Einzelhandel sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und Frequenz.

• Erreichbarkeit: Ausreichend private Parkmöglichkeiten direkt hinter dem Haus sowie eine exzellente Anbindung an den ÖPNV.

Ausstattung & Digitalisierung

Technisch präsentiert sich die Praxis auf einem aktuellen und voll digitalisierten Stand:

• Vernetzung: Sämtliche Prozesse sind modern digitalisiert und vernetzt.
• Röntgen: Separater Röntgenraum mit digitaler Diagnostik.
• Hygiene: Ein großzügig dimensionierter Aufbereitungsraum, der alle aktuellen Standards erfüllt.
• Zustand: Die Behandlungseinheiten und das Mobiliar befinden sich in einem tadellosen, regelmäßig gewarteten Zustand.

Team & Wirtschaftlichkeit

Sie übernehmen ein eingespieltes Team, bestehend aus drei erfahrenen Stuhlassistenzen und einer Reinigungskraft.

• Wirtschaftliche Stärke: Konstante Umsätze und Gewinne bilden ein solides Fundament.
• Wachstumschancen: Da der aktuelle Inhaber derzeit nur an vier Tagen pro Woche behandelt, besteht bei Ausweitung der Sprechzeiten sowie durch den möglichen Ausbau des dritten Behandlungszimmers ein erhebliches Steigerungspotential.
• Prävention: Ein langjährig etablierter Prophylaxebereich und ein funktionierendes Recall-System sichern die Patientenbindung nachhaltig.

Behandlungseinheiten