Hochwertige Wahlzahnarztordination in 1100 Wien zur Übernahme
im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks, bietet sich die seltene Gelegenheit, eine vollausgestattete und sofort betriebsbereite Wahlzahnarztpraxis zu übernehmen. Diese Immobilie vereint modernste Medizintechnik mit einer großzügigen Raumaufteilung und bietet sowohl Einzelbehandlern als auch Praxisgemeinschaften ein ideales Fundament für unternehmerisches Wachstum.
Das Objekt auf einen Blick
- Fläche: ca. 226 m² lichtdurchflutete, barrierefreie Praxisräumlichkeiten (Lift vorhanden).
- Kapazität: 4 voll ausgestattete Behandlungszimmer (insgesamt 7 Anschlüsse vorbereitet).
- Investition: 210.000 € (Verhandlungsbasis).
- Mietkonditionen: Unbefristeter Mietvertrag mit attraktiven ca. 3.910 € netto (inkl. BK, ohne USt bei zahnärztlicher Nutzung).
Technologische Highlights
Die Praxis ist auf dem neuesten Stand der Technik und ermöglicht High-End-Zahnmedizin vom ersten Tag an:
- Behandlungseinheiten: 4x Anthos A6 (BJ 2017/18) in exzellentem Zustand.
- Bildgebung: Sirona Orthophos SL 3D (CBCT/DVT) sowie ein zusätzliches KaVo DVT für präzise Diagnostik.
- Spezialisierung: ZEISS OPMI ProErgo OP-Mikroskop für Endodontie auf höchstem Niveau.
- Zusatzausstattung: Lachgasgerät, moderner Chirurgiemotor und volldigitalisierter Workflow via SoftDent.
Ihr Potenzial
Diese Ordination wurde in der Vergangenheit erfolgreich als Mehrbehandler-Zentrum geführt. Aufgrund des Lebensmittelpunkts des aktuellen Inhabers in Innsbruck wird die Praxis derzeit nur eingeschränkt genutzt – dies eröffnet Ihnen enormes Steigerungspotenzial bei aktiver Fortführung.