Verkauf Oralchirurgische/ kieferchirurgische Überweiserpraxis im Raum Metropolregion Rhein-Main/ Gießen/ Wetterau

Überweiserpraxis für Oralchirurgie

Spezialisiert auf das klassische Spektrum der dentoalveolären Chirurgie. Bisher begrenzte Implantologie-Aktivitäten, jedoch mit erheblichem Potenzial für Ausbau und Expansion. Regelmäßige Durchführung von Intubationsnarkosen (ITN) durch einen externen Anästhesisten.

Objektbeschreibung

Ab sofort – mit flexibler Terminabsprache – steht diese attraktive und geräumige Oralchirurgie-Überweiserpraxis in der erweiterten Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, im Großraum Gießen/Wetterau, zum Verkauf. Die Praxis ist teildigitalisiert und bei Bedarf unkompliziert auf bis zu 3 Behandlungszimmer (BHZ), möglicherweise sogar 4 BHZ, erweiterbar. Aufgrund des gewünschten Ruhestands des Inhabers wird sie zu fairen Konditionen abgegeben, optional inklusive der Praxisimmobilie oder -Etage.Die Praxis liegt in einer gut erreichbaren, bekannten Position am Rande zwischen Wohn- und Gewerbegebiet, in einem ansprechenden Gewerbegebäude aus dem Jahr 1993.

Sie ist vollständig barrierefrei im Erdgeschoss zugänglich. Die Gesamtfläche umfasst etwa 195 m², davon rund 150 m² als ausgebauter Praxisbereich und ca. 45 m² als Nebenräume. Diese Nebenräume grenzen direkt an die Praxis an und befinden sich in einer Halle/Garage (derzeit als Lager genutzt), die problemlos nach individuellen Vorstellungen umgebaut werden könnte – etwa zur Schaffung eines zusätzlichen vollwertigen Operationssaals neben den bestehenden BHZ.Die Parkplatzsituation ist optimal: Ein reservierter Stellplatz für den Arzt direkt vor dem Haus sowie 8 PKW-Plätze im Innenhof sorgen für entspannte Bedingungen für Patienten.

Die Praxisräume (Etage mit ca. 195 m²) gehören dem Inhaber und können wahlweise langfristig zu marktüblichen Mietkonditionen gesichert werden oder bei Interesse direkt mit der Praxis verkauft werden.Das aktuelle Raumkonzept auf den rund 150 m² genutzten Fläche umfasst alle wesentlichen Bereiche einer modernen und zukunftsorientierten oralchirurgischen Fachpraxis: Ein zentraler Empfang mit Rezeption, ein separates Wartezimmer (vorbereitet für BHZ), ein Behandlungsbereich mit 2 aktiven Behandlungszimmern, ein Aufwachraum (vorbereitet für BHZ), ein Röntgenraum, ein Sterilisationsraum, ein Arztbüro, ein Personal- und Sozialraum, eine separate Umkleide, ein Maschinenraum sowie zwei getrennte Toiletten für Mitarbeiter und Patienten.

Weitere Ausbaumöglichkeiten bieten sich in der angrenzenden Lagerhalle mit etwa 45 m², die aktuell lediglich als Lager- und Archivraum dient.