Verkauf Zahnarztpraxis im Raum Region Hannover

Das Praxisangebot umfasst das klassische Standardspektrum der modernen Zahnheilkunde mit Schwerpunkten auf hochwertiger konservierender Zahnmedizin, Prophylaxe, Parodontologie und Zahnersatz. Implantate und Kieferorthopädie werden nicht durchgeführt. Chirurgische Maßnahmen erfolgen in der Regel eigenständig.

Zuzahlungen für Füllungen sind seit vielen Jahren üblich und fest etabliert.ObjektbeschreibungAb sofort steht diese langjährig am Standort etablierte, in den letzten fünf Jahren umfassend modernisierte und teilweise digitalisierte 2- bis 3-Stuhl-Praxis in der Region Hannover zu attraktiven Konditionen zum Verkauf.

Die Praxis liegt zentral an einer stark frequentierten Durchgangsstraße, ist hervorragend erreichbar und sichtbar, und befindet sich im barrierefreien Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Räumlichkeiten werden langfristig vermietet zu einem monatlichen Mietpreis von 1.430 € inklusive Nebenkosten.Die zeitgemäße und teilweise klimatisierte Raumgestaltung bietet alle notwendigen Funktionsbereiche für eine zukunftsorientierte Einzelpraxis und ist zudem erweiterbar um ein weiteres Behandlungszimmer (bereits mit Leitungen vorbereitet). Im Detail umfasst sie:

• Einen zentralen Empfangsbereich mit Rezeption,
• Ein Wartezimmer,
• Zwei aktive Behandlungszimmer sowie ein drittes vorbereitetes Behandlungszimmer (derzeit als Lager genutzt),
• Ein Arztbüro,
• Einen Sterilisationsraum,
• Einen Röntgenraum,
• Ein kleines Labor,
• Einen Sozialraum sowie
• Zwei separate Toiletten (eine behindertengerecht für Patienten).

Die moderne medizinisch-technische Ausstattung ist in einem einwandfreien und gepflegten Zustand und besteht hauptsächlich aus:

• Zwei Behandlungszimmern mit je einer Castellini Skema-Behandlungseinheit aus dem Jahr 2021, ergänzt durch passende Möbelzeilen, vollständiges Instrumentarium und diverse Kleingeräte;
• Einem digitalen Röntgenraum mit einem neuen MyRay OPG aus 2025 (Leasingvertrag zu übernehmen), einem Siemens Heliodent Kleinröntgen sowie einem Dürr VistaScan Speicherfolienscanner und PC-Arbeitsplatz (ebenfalls neu aus 2025);
• Einem validierten und RKI-konformen Sterilisationsraum mit B-Klasse-Autoklav Melag 40-B, Thermodesinfektor Melag Melatherm 10, W&H Assistina für Hand- und Winkelstücke, Folienschweißgerät sowie entsprechenden Möbelzeilen mit Waschbecken und Schränken;
• EDV-Ausstattung: Eine Einplatz-Anlage mit Cremasoft als Abrechnungssoftware, einem Röntgen-PC und einem Tablet für Beratungen.

Das kompakte und harmonisch arbeitende Team setzt sich neben dem Inhaber aus zwei Zahnmedizinischen Fachangestellten zusammen (eine in Vollzeit, eine in Teilzeit) – davon eine primär für Assistenz und Prophylaxe sowie eine primär für Verwaltung und Abrechnung.Zusammenfassung: Wer in der Region Hannover eine ansprechende, solide geführte Praxis sucht, die noch erhebliches Ausbaupotenzial bietet, kostengünstig ist, modern ausgestattet und ohne nennenswerten Investitionsbedarf mit einer treuen Patientenschaft – der sollte sich hier schnellstmöglich detailliert informieren.