Wachstumschance im Rhein-Main-Gebiet: Großzügige 4-Zimmer-Praxis inkl. E-Lab abzugeben

In zentraler, bestens sichtbarer Lage im nordöstlichen Rhein-Main-Gebiet (Wetteraukreis) steht diese etablierte Zahnarztpraxis zur Übergabe. Die Praxis wird bereits in der 4. Generation geführt und ist an einem zahnärztlich unterversorgten Standort fest verwurzelt. Der Inhaber strebt aus Altersgründen eine Abgabe zu fairen Konditionen an.

Die Eckdaten im Überblick

• Lage: Repräsentativer Altbau (Bj. 1904 mit Anbau), EG & UG, zentrale Sichtlage.
• Fläche: Ca. 250 m² Gesamtfläche (davon ca. 200 m² Behandlungsbereich im EG).
• Kapazität: 4 Behandlungszimmer (3 aktiv, 1 vorbereitet/stillgelegt).
• Besonderheit: Eigenlabor mit Techniker im Untergeschoss.
• Mietkonditionen: Langfristig sicherbar, sehr attraktiv mit ca. 6 €/m² (1.475 € zzgl. NK).

Aktuelles Spektrum & Wirtschaftlichkeit

Die Praxis bietet derzeit ein solides Basisspektrum der Zahnheilkunde mit Schwerpunkten in der konservierenden ZHK und Prothetik. Weitere Bereiche werden aktuell in geringerem Umfang abgedeckt:

• Fokus: Kons. ZHK & Prothetik.
• Basis: Prophylaxe, PA, Endodontie & Kleinchirurgie.
• Überweisung: Komplexe Endodontie, große Chirurgie, Implantologie und KFO werden derzeit an Fachpraxen abgegeben.

Wachstumschancen:
Das aktuelle Umsatzniveau wird in einer 25-Stunden-Woche (Teilzeit) erwirtschaftet. Für einen motivierten Nachfolger bietet sich hier ein außergewöhnliches Steigerungspotenzial durch:

1. Erweiterung der Behandlungszeiten auf Vollzeit.
2. Inhouse-Abdeckung der bisher überwiesenen Fachbereiche (Implantologie/Endo).
3. Aktive Ausschöpfung des Zuzahlungspotenzials. 

Räumlichkeiten & Ambiente

Die Praxis besticht durch den Charme eines repräsentativen Altbaus mit hohen Decken und großen Fensterfronten, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Das Raumprogramm ist zukunftsorientiert und großzügig geschnitten:

• Empfang: Zentraler Empfangsbereich mit separatem Back-Office.
• Wartebereich: Getrenntes, großzügiges Wartezimmer.
• Behandlung: Weitläufiger Trakt mit 4 Behandlungszimmern.
• Nebenräume: Alle funktionsnotwendigen Räume für einen modernen Praxisbetrieb sind vorhanden.